メキシコ
タイでの30年以上の工業団地事業の経験を活かし、メキシコでも工業団地事業に着手しています。
メキシコ大手の工業団地開発事業者であるリンテルパークス社と2016年12月に総代理店契約を締結し、日系企業のメキシコ投資のトータルサポートを行っています。リンテルパークス社は日系自動車関連企業が集積するバヒオエリア(メキシコ中央高原)に2箇所の工業団地を有し、お客さまに最適な工業団地を提案しております。メキシコ現地での不安を払拭するため、当社の日本人営業が日系企業のリンテル工業団地への進出をサポートしています。
現地企業概要
| 社名 | リンテルパークス社（Lintel Parks, S.A. de C.V.） |
|---|---|
| 所在地 | （本社）メキシコ チワワ州 フアレス （工業団地）メキシコ グアナファト州 |
| 代表者 | 取締役CEO：リカルド ベタンコート（Ricardo A. Betancourt） |
| 事業内容 | 工業団地の造成・分譲・運営、レンタル工場運営、オフィスの設計施工 他建築 |
- グアナファト州
- バヒオエリア(メキシコ中央高原)に位置するグアナファト州は、ホンダ、マツダ、トヨタといった日系自動車メーカーの完成車工場が集積し、それに伴いサプライヤー企業も多く進出していることから、国内でも日系企業の投資が最も盛んな州の一つです。北米市場を見据えた主要幹線道路などの物流インフラが完備されているだけでなく、州政府による積極的な外資誘致政策や、若く豊富な労働力も大きな魅力となっています。さらに、主要都市を中心に日本人学校や日本食スーパー、医療機関などの生活環境が整っているため、ビジネスの効率性と駐在員の安心感を両立できる、日系企業にとって最適な進出先となっています。
バヒオエリア最大規模の工業団地デベロッパー
リンテルパークス社はバヒオエリア(メキシコ中央高原)のグアナファト州に2箇所の工業団地を有しており、各々の工業団地とその周辺のエリア情報を熟知した上でお客さまに最適な工業団地を提案しております。昨今は、北米でのEV事業拡大やニアショアリングを目的として、メキシコ進出を検討されるお客さまから多くのお問い合わせを受けております。
お客さまのニーズにあわせてレンタル工場の提案が可能
世界的な貿易摩擦問題が複雑に混在している現在、最初からコストをかけて土地を購入するのが不安な企業さまには、メキシコでの事業が軌道に乗るまでもしくはオフバランスの点でも有益なレンタル工場の提案をしております。
日本人による進出サポート体制
日系企業にとってのメキシコ投資は、東南アジアへの投資と地理、言語、文化の面で大きな違いがあります。その溝を埋めるべく、我々は日本人営業担当者がリンテル工業団地と密に連携する体制を整え、日系企業さまの小さな悩み事のご相談から工場稼働まで常に寄り添い、日本語でフルサポートしております。
NAFTAを終え新たにUSMCA加盟し、今一度関心を集めているメキシコ。
巨大消費市場アメリカの隣国に位置するメキシコは、生産 拠点としての魅力が再び注目を浴びております。
- （1）メキシコは1億3千万人を超える人口を有する。世界最大の消費大国である米国に隣接している立地や、若い平均年齢、豊富な労働人口、安価な賃金が製造業にとっての進出メリットとなる。また、今後はメキシコ内需も伸びを期待される。
- （2）メキシコはUSMCAやCPTPPなどに加え、52カ国とFTA(自由貿易協定)を締結するFTA大国であり、米国や南米、欧州への輸出拠点としての強みも持つ。
- （3）充実したインフラ整備の基、産業集積が進んでおり、特にバヒオエリアでは自動車メーカーの進出に伴い、自動車産業の集積が著しい。今後、更なる成長が期待される。
| メキシコの概要 | |
|---|---|
| 人口（2025年8月時点） | 132百万人 |
| 労働人口比率（2025年9月時点） | 59.57% |
| 平均年齢（2025年時点） | 29歳 |
| 経済成長率（2025年時点） | 1.5% |
| 一人当たりのGDP（2024年時点） | 14,007 USD |
出典：JETRO/メキシコ政府HP
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